À vendre - Immeubles de rendement : Bâtiment artisanal (entrepôt), appartement 4.5 pièces au 1er, terrain annexe de 8'230 m2

m²

pce

sdb

^e étage

Terrasse/balcon

Parking

Animaux non-admis

Description du bien

Rue du Stand 1 à Courrendlin

Immeubles de rendement comprenant :

Bâtiment artisanal (entrepôt) composé de locaux administratifs, de halles industrielles, d'un sous-sol abritant les locaux techniques et de rangement
Appartement 4.5 pièces au 1er étage (salle de bain et cuisine rénovées)
Terrain annexe de 8'230 m2

Les immeubles de rendement sont exploités par l'entreprise Rihs Transports SA. La société s'engage à signer un bail à loyer pour activité commerciale sur une durée initiale de 10 ans avec un loyer échelonné.

Une garantie de location est favorable à l'investisseur sur du moyen terme.

Le potentiel revenu locatif annuel est estimé à CHF 187'000.- (évolutif).

Rénovations :

Nouvelle chaudière au gaz remplacée en 2015
Agrandissement au nord en 2017 et 2018
Salle de bain et cuisine de l'appartement rénovées en 2020
Porte sectionnelle remplacée en 2020-2021
Vinyle rénové dans administration et bureau direction

Chauffage : gaz

Quartier principalement composé du secteur de la construction.

Transports publics à proximité.

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Immeubles de rendement : Bâtiment artisanal (entrepôt), appartement 4.5 pièces au 1er, terrain annexe de 8'230 m2

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Caractéristiques

Bâtiment artisanal avec locaux administratifs, halles industrielles, locaux techniques (3'064 m2)
Appartement 4.5 pièces au 1er étage
Terrain annexe de 8'230 m2