L’administration d’un bien immobilier en copropriété consiste à exécuter les décisions de l’Assemblée des copropriétaires et à appliquer les dispositions du règlement d’administration et d’utilisation. L’administration a la compétence de représenter la communauté des copropriétaires.
Les tâches d'Agerim Sàrl comme administrateur de copropriété comprennent la surveillance du règlement d’administration et d’utilisation ainsi que tout autre règlement éventuel en les mettant à jour et en déposant les modifications auprès des organes officiels si nécessaire.
Il est également chargé de conclure tous les contrats d’assurance relatifs à l’ensemble de l’immeuble, de conclure tous les contrats d’entretien nécessaires au bon fonctionnement des installations de l’immeuble, de s’occuper du règlement des frais et de l'encaissement des produits. Il est aussi responsable de facturer et encaisser les acomptes et soldes des charges dues par les copropriétaires, de prendre toutes les dispositions nécessaires pour recouvrer les charges impayées, de répartir les charges, frais communs et produits entre tous les copropriétaires, de faire parvenir à chacun d’eux le décompte annuel.
Il est également chargé de préparer les comptes de l’exercice écoulé et les soumettre aux vérificateurs, de préparer le budget de l’année en cours et le soumettre à l'approbation des copropriétaires, de préparer l’assemblée des copropriétaires et d'assurer sa convocation et son fonctionnement. Il doit également nommer le concierge et les autres personnes affectées au service de l’immeuble, déterminer et contrôler leurs fonctions, fixer leur rémunération, et veiller à la conservation de l’immeuble en faisant exécuter les travaux peu importants et courants et en prenant toutes les mesures urgentes requises pour préserver l’immeuble d’un dommage imminent ou s'aggravant.
Nos tarifs sont établis selon les recommandations des professionnels de l’immobilier.
Tarif préférentiel pour les objets individuels de copropriétaires pour lesquels nous administrons la PPE.
Agerim Sàrl offre les avantages suivants : une expertise solide dans le domaine de l'immobilier, une expérience considérable en tant qu'administrateur de PPE, une proximité locale facilitant la communication et la coordination, un large portefeuille de clients diversifiés, des partenaires locaux de qualité et de confiance, une équipe jeune et dynamique, une grande disponibilité et réactivité des collaborateurs pour répondre rapidement aux demandes des clients.
L’agence Agerim travaille de façon très professionnelle, avec une équipe jeune ayant de bonnes connaissances d’allemand, d’italien et d’anglais. Le directeur, M. Didier Gunzinger, ayant un brevet fédéral de gérant d’immeubles, sait déléguer tout en prenant en mains les dossiers plus complexes. Il sait également offrir des conseils, prendre conseil ou au besoin référer à qui de droit.
Les collaborateurs-trices sont à l’écoute et réactifs, ils assument les demandes ou les réfèrent soit à un collègue spécialiste d’un sous-domaine, ou soit à la direction. J’apprécie leurs compétences, disponibilité et courtoisie.
Helena, 45 ans, co-propriétaire d’une PPE
Une équipe au top, réactive et serviable. Tenue des comptes et suivi des mandats très professionnel. Nous pouvons recommander AGERIM Sàrl à nos connaissances en toute confiance !
Rémy et Rose-Marie Koller, co-propriétaires d'une PPE
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour discuter de votre projet par téléphone au 032 422 69 37, nous aborderons tous les aspects de la gestion de votre PPE.
Pour obtenir plus d'informations vous pouvez aussi nous joindre via le formulaire de contact ou par email.
Nous travaillons exclusivement avec des entreprises régionales. Grâce à leur proximité et leur disponibilité, chaque demande est traitée de manière efficace.
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